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    建筑裝修小常識


    為了捍衛我們建筑人的榮譽(yù),今天一起聊聊建筑裝修的那些小常識。

    一、找裝修公司還是找工長(cháng)

    工長(cháng)簡(jiǎn)單來(lái)講就是裝修施工隊的負責人,工長(cháng)帶領(lǐng)一個(gè)或者多個(gè)裝修隊。裝修公司與正常公司結構相似,一般會(huì )管理多個(gè)工長(cháng),公司負責設計,接單,再把活分配給工長(cháng)來(lái)進(jìn)行施工!

    每個(gè)想要裝修的人,***個(gè)問(wèn)題都會(huì )是:是找裝修公司還是找給朋友家裝修的工長(cháng)?一個(gè)正確的選擇,比你后期努力修改要重要的多。

    1、工長(cháng)篇

    實(shí)際中一個(gè)工長(cháng),如果想掙的多,那么常常會(huì )掛名在不同的裝修公司下面,接多個(gè)裝修公司的工程。不管我們是直接找工長(cháng)施工,還是找裝修公司施工,但**終的施工肯定還是由工長(cháng)帶隊完成的。

    施工時(shí),找工長(cháng)就相當于直接找裝修隊裝修,所以需要我們親力親為的事情可能比較多,如果你有清晰的裝修思路,可靠的工長(cháng)選擇,跳過(guò)了裝修公司的中間環(huán)節,那么可以節省大量裝修費用!在北京這邊,不同的裝修公司收費不一樣,大概可以節約20%左右。

    2、裝修公司篇

    裝修公司本身運營(yíng)有一定成本,并且要有利潤,因此裝修公司都要收取一定比例的管理費。這個(gè)錢(qián)一般會(huì )多出在兩個(gè)地方:

    一是設計圖,裝修公司會(huì )根據你的戶(hù)型上門(mén)測量后給出一些方案供你選擇,這個(gè)是一個(gè)大的亮點(diǎn),常常會(huì )讓你的房子在空間利用上有一種耳目一新的感覺(jué)。

    二是施工管理費,這是一大塊。公司選擇工長(cháng),會(huì )從中收取管理費,這些工長(cháng)是掛在裝修公司名下的,所以對于公司制定的一些裝修制度或標準是要遵守的,所以施工起來(lái)要按章執行,相比較馬路上的工長(cháng)來(lái)說(shuō),要***可靠的多。對于用的一些基本建材,比如水電管路的線(xiàn)管、石膏板、油漆等等,一般都會(huì )公司統一配貨,質(zhì)量上至少說(shuō)要***可靠一些。對于房子裝修的施工,除了工長(cháng)自己對于工人的管理外,公司一般會(huì )安排監理定期檢查,這個(gè)類(lèi)似于我們施工中的監理的巡視,但因為只是一個(gè)抽查,所以效果不大,但對于時(shí)間緊張的業(yè)主來(lái)說(shuō),聊勝于無(wú)啦。

    裝飾公司**基本的優(yōu)點(diǎn):

    (1)不可能一夜之間消失,不論保修多少年有多大的用處,但如果出現問(wèn)題,至少你能找到個(gè)地方說(shuō)理去。

    (2)設計圖紙會(huì )先出來(lái),讓對裝修一片模糊的你前期就可以看到房子未來(lái)的輪廓。

    (3)工期、質(zhì)量、材料等等這些都會(huì )寫(xiě)在紙面上,雖然不明白有什么卵用,但是至少寫(xiě)出來(lái)我們是安心的。

    總結一下:如果認識非??煽康墓らL(cháng),自己對于裝修也懂一些基本知識,如果手頭不是很寬裕,那么直接找工長(cháng)是**好的選擇。

    如果自己是裝修小白,房子空間不夠規則,并且有錢(qián),那么就找裝修公司吧。

    二、裝修要不要長(cháng)期在現場(chǎng)

    裝修周期一般都比較長(cháng),短則1個(gè)月,長(cháng)則半年,不需要天天在那里,我們也沒(méi)有那么多時(shí)間,但是需要我們不定時(shí)的去現場(chǎng)看一看,跟工人聊聊天,**好讓他們知道你是一個(gè)嚴謹細致的人。如果有一個(gè)靠譜的工長(cháng)或者公司,自己在這方面可以省去一些精力。

    關(guān)鍵的工作,**好是在現場(chǎng),比如水電管要隱蔽了,你**好去看一下,用不了多久,但埋下去就看不到了?,F在的工人大部分是你發(fā)現錯了,讓他當場(chǎng)改,不會(huì )有問(wèn)題,因為他知道沒(méi)理,但是如果你沒(méi)人去看,那就稀里糊涂的湊合給你弄完就得了。裝修很多是隱蔽的工程,你**后看收房的大概是看不出什么的,但用的時(shí)候各自不方便才會(huì )體現出來(lái)。

    房子裝修后,會(huì )影響我們很多年的生活質(zhì)量,施工中很多細節錯過(guò)了就是無(wú)法彌補的遺憾。所以結論很明確,一定要經(jīng)常出現。

    三、裝修材料的購買(mǎi)

    裝修會(huì )涉及到很多材料,從水泥、沙子到櫥柜吊頂等等,這些材料哪些自己買(mǎi),去哪里買(mǎi),想必很多人的思緒是混亂的,所以咱們來(lái)捋一捋。

    ***部分:基本材料,水泥、沙子、砌塊磚等等。

    這些施工材料一般都是由施工工長(cháng)購買(mǎi),不需要我們管,市面上的質(zhì)量也都差不多。

    第二部分:石膏板、水管、電管等等。

    如果是找公司,一般會(huì )在合同中寫(xiě)出來(lái)什么牌子的以及型號和價(jià)格,確認就可以了,如果是找工長(cháng),那么**好先跟工長(cháng)確定好牌子和價(jià)格,很多人只是定一個(gè)價(jià)格,牌子不定好,裝修時(shí),材料必然不會(huì )太好。

    第三部分:瓷磚、地板、吊頂等等主材。

    如果以省時(shí)間為主,價(jià)錢(qián)不太在意的,可以直接紅星美凱龍、居然之家這一類(lèi)的商場(chǎng)購買(mǎi),因為商場(chǎng)規模都比較大,可以選擇的范圍也比較多,也會(huì )有***的介紹,但是價(jià)格也會(huì )高很多。除此之外,選擇了裝修公司的也可以看一下裝修公司推薦的一些質(zhì)量好的主材。

    對于原因多花費一下時(shí)間的同胞們,我們**好是貨比三家,對看一些當地大的建材城,比較一下價(jià)錢(qián),在不同地方賣(mài)出的同等材料價(jià)格可能會(huì )差一倍。

    第四部分:床、沙發(fā)、櫥柜、門(mén)等等。

    對于家具類(lèi),目前主要是分為定制類(lèi)和成品類(lèi)。

    成品類(lèi)可以在購買(mǎi)現場(chǎng)就看到實(shí)物,對于房子是否適用當時(shí)就能有一個(gè)直觀(guān)評價(jià)。一般建議去好一些的商場(chǎng)或家具城購買(mǎi),這些東西的質(zhì)量比較重要,購買(mǎi)后如果出現質(zhì)量問(wèn)題,還可以退掉或找人修理。在購買(mǎi)這些物件的時(shí)候,**好堅持一個(gè)原則,買(mǎi)牌子的,但是同等牌子也要貨比三家,保真的情況下,自然是越低越好,雜牌子不建議買(mǎi),這類(lèi)產(chǎn)品現場(chǎng)看完質(zhì)量非常好的實(shí)在不多。經(jīng)常有人會(huì )說(shuō)在買(mǎi)了一個(gè)沙發(fā),沒(méi)半年就壞掉了。因為是雜牌子,半年后的情況必然是銷(xiāo)售找不到,售后也沒(méi)有,虧錢(qián)還苦惱。

    定制類(lèi)前期大多是看圖集,量房后畫(huà)一些圖的樣子,但是終究不是實(shí)物,**終成品的效果可能與心理預期有一定的偏差,比如色差、放置到屋內后的整體感覺(jué)等等。如果不喜歡,后期想改成本較高。不過(guò)定制類(lèi)的優(yōu)點(diǎn)也很明顯,一是定制類(lèi)產(chǎn)品空間利用更加充分,一些細節位置的設計會(huì )更加便利我們的生活。二是與成品類(lèi)相比,同材質(zhì)要價(jià)格便宜一些,我們選擇定制品材料時(shí),一般都會(huì )選擇較好的材料,比如純實(shí)木,大理石等等,相比較而言,現場(chǎng)安裝的定制品,我們對材料更加放心。三是省心省時(shí),在空間設計和材料定下來(lái)后,基本我們就不用再操心了,只需要等安裝時(shí)嚴格驗收一下就可以了,節省我們買(mǎi)成品時(shí),千種商品比較選擇的時(shí)間。

    了解裝修的這些基本內容,我們的房屋裝修大致方向就可以判斷出來(lái)了,接下來(lái)就是實(shí)際施工的裝修細節和流程了。




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